房地产专版
    瑞软财务软件房产专版是瑞软公司专为房产销售行业量身定制， 可根据企业联网需要分为单机版和网络版。该版本依托原有成功产品 " 瑞软财务软件 （通用版） " ，并结合房地产行业具体特点，将传统财务处理与房屋销售业务紧密结合，不仅为财务人员提供一个企业财务管理的好帮手，更为管理层提供一个直观了解楼盘销售情况及相关信息的最佳平台。
    瑞软财务软件房产专版中的单机版适于中小型企业单机使用，该版本使用 MSDE 数据库，无需单独购买数据库。瑞软财务软件房产专版中的网络版适于拥有多家销售网点及分支机构的开发商，采用 SQL Server 大型数据库，可支持异地联网做账、多人在线同时制单、远程网上查询等功能，在安全性、稳定性、通用性等方面均有良好的表现。
    该产品采用模块组合销售模式，用户可根据本企业实际需求在房产销售版三个标准模块（总账系统、报表系统、房产销售管理系统）基础上自由选购 " 工资系统 " 及 " 固定资产管理系统 " 。

功能优势
◆ 专业面向房地产财务人员
◆ 重点针对房地产销售信息的账务处理
◆ 可随时统计房产销售总额、实际收款情况、房产销售收入情况等
◆ 可根据项目名称、房号及付款方式进行查询，并生成相应统计报表
◆ 提供房产信息的查询，如单价、面积等
◆ 提供项目收款情况、户名变更情况、代收款项情况等信息的查询
◆ 拥有完善的财务管理功能
◆ 支持凭证套打和账簿的批量打印
◆ 提供期间损益、汇兑损益、成本及自定义等多种结转方式使用户月末更轻松
◆ 应收应付、项目管理、辅助报表核算系统帮助用户全方位掌握账务情况
◆ 强大的自定义公式功能，灵活解决间接费用的分摊处理，轻松生成相应凭证
◆ 自动计算并生成各种税务报表
◆ 灵活的个税设置可以适应不同时期不同地域的需要
◆ 自动生成个税申报表使用户申报更轻松

主要功能
房产销售管理系统
    销售管理是通过房产销售基本信息的设置，在日常财务制单过程中将销售涉及的信息录入后，在此模块中进行销售各类的统计工作，方便查询销售数据。
基础设置
    提供项目名称、单价、合同总面积、支付方式等基础信息的设置。
数据录入
    在录制凭证时，将收房款金额、合同印花税、代收款项与项目及房号关联， 同时户名、单价自动显示，结算方式可选，代收款项按明 细科目手工录入数值，合同印花税手工录入数值。
查询与报表
    可根据项目名称、房号、付款方式及付款项目进行查询，并生成相应统计报表。
总账系统
    主要提供凭证处理、账簿查询打印、期末结账等基本核算功能，并提供个人、部门、单位、项目等专项核算，可随时查询包含未记账凭证的所有账表信息，充分满足管理者对信息及时性的要求。
报表系统
    报表系统是报表处理工具，与总账系统有完善的接口，提供包括资产负债表、利润表、现金流量表等常用报表，系统提供丰富的财务函 数并以向导的方式供用户使用，用户可以根据自己的需要自定义取数公式并从总账系统中提取数据生成自定义报表。报表系统还内置工业、商业、行政事业单位及新企业会计制度、小企业会计制度等 18 个行业的常用会计报表模版。

产品分类及说明